Mål ÖH 3127-18

Uppgifter

Målnummer

ÖH 3127-18

Domstol

Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden

Avgörandedatum

2018-09-06

Måltyp

Övrigt

Sammanfattning

Hyresnämndsmål. Hyresgästen hade med stöd av socialtjänstlagen beviljats bistånd i form av en träningslägenhet. Hovrätten konstaterade att i dessa fall får frågan om och när hyresgästen blivit medveten om de specifika förutsättningarna för uthyrningen betydelse för avvägningen mellan hyresvärdens och hyresgästens intressen. I det aktuella fallet var det inte visat att hyresgästen känt till förutsättningarna för uthyrningen när hyresavtalet ingicks. Däremot ansåg hovrätten det klarlagt att hyresgästen hade informerats om förutsättningarna cirka åtta månader före det att hyresavtalet sades upp på grund av att biståndet hade avslutats. Vid dessa förhållanden, och med beaktande av hyresvärdens tungt vägande intresse av att få upplåta lägenheten till annan bostadssökande med behov av biståndsformen, ansåg hovrätten att det inte var oskäligt mot hyresgästen att låta hyresavtalet upphöra.

Nyckelord

Lagrum

• 1970:994 — 12 kap. 46 § första stycket 10 jordabalken (1970:994)
• 2001:453 — 4 kap. 1 § socialtjänstlagen (2001:453)