Mål ÖH 6723-13

Uppgifter

Målnummer

ÖH 6723-13

Domstol

Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden

Avgörandedatum

2014-10-30

Måltyp

Övrigt

Sammanfattning

Hyresnämndsmål. Fråga om hyressättning för lägenheter i Varberg. Hovrätten fann att åberopade jämförelselägenheter kunde tjäna som underlag för en direkt jämförelse och biföll hyresvärdens yrkande om ny hyra. I målet förekom prövningslägenheter och jämförelselägenhet där skillnaden i yta översteg vad som enligt tidigare praxis ansetts utgöra en acceptabel ytskillnad. Hovrätten, som uttalade att hänsyn skulle tas även till lägenheternas utformning och storlek, ansåg att ytskillnaden inte var så stor att en direkt jämförelse var utesluten på den grunden. Även fråga om hyran för vissa jämförelselägenheter kunde anses utgöra enstaka topphyror och om tidpunkten för när den nya hyran skulle börja gälla.

Nyckelord

Lagrum

• 1970:994 — 12 kap. 55 § och 55 d § jordabalken (1970:994)
• 1978:304 — 24 § hyresförhandlingslagen (1978:304)