Uppgifter
- Målnummer
- ÖH 4677-13
- Domstol
- Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
- Avgörandedatum
- 2014-05-02
- Måltyp
- Övrigt
Sammanfattning
Hyresnämndsmål. Fråga om hyressättning för lägenheter i en fastighet på Kungsholmen i Stockholm. Hyresvärden begärde hyreshöjningar på mellan fyra och femton procent samt motiverade höjningarna främst med att fastigheten ligger i ett område som är attraktivt och hänvisade till den s.k. Stockholmsmodellen där hyresmarknadens parter i Stockholm delat in Storstockholm i olika zoner beroende på läge. Hovrätten konstaterar att parterna i hyresförhandlingar får tillämpa olika modeller men om parterna inte kommer överens kan hyresnämnd och hovrätten i sin bedömning inte tillämpa andra förutsättningar än dem som hyresförhandlingslagen och 12 kap. jordabalken ger.
Nyckelord
HyresnämndsmålHyressättningHyressättningsmodell
Lagrum
- 1970:994 — 12 kap. 55 § jordabalken (1970:994)
- 1978:304 — 24 § hyresförhandlingslagen (1978:304)