Mål T 3573-14

Uppgifter

Målnummer

T 3573-14

Domstol

Högsta domstolen

Avgörandedatum

2016-04-05

Måltyp

Tvistemål

Benämning

Bostadsrättslokalen

Sammanfattning

Köplagen. Sedan bostadsrätten till en kontorslokal överlåtits mellan två näringsidkare, har köparen krävt prisavdrag med påståendet att lokalens area var mindre än vad parterna hade avtalat. Arean hade angetts i en annons och i en objektsbeskrivning. Areauppgiften har ansetts utgöra en avtalad egenskap, oavsett att uppgiften enligt beskrivningen har kommit från bostadsrättsföreningen. Eftersom uppgiften har varit preciserad, har köparen ansetts kunna åberopa att arean var för liten, trots en begränsad undersökning före köpet och trots en allmänt hållen friskrivning från säljarens sida. Det har emellertid ansetts att köparen borde ha märkt felet och reklamerat tidigare.

Nyckelord

Lagrum

• 1990:931 — 17 §, 18 §, 20 §, 31 § och 32 § köplagen (1990:931)