Mål ÖH 3258-16

Uppgifter

Målnummer

ÖH 3258-16

Domstol

Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden

Avgörandedatum

2017-05-17

Måltyp

Övrigt

Sammanfattning

Hyresnämndsmål. Enligt 5 § första stycket hyresförhandlingslagen är hyresvärden skyldig att förhandla med hyresgästorganisationen i fråga om dels höjning av hyran för en lägenhet, dels bestämmande av hyran för en ny hyresgäst, om den begärda hyran överstiger den tidigare hyresgästens hyra. - Förhandlingarna om höjning av hyran för en lägenhet, som då var vakant, strandade. Hyresvärden hyrde ut lägenheten till en hyra som var högre än den som tidigare gällt för lägenheten. Det har ansetts att hyresvärden genom den strandade förhandlingen har fullgjort sin förhandlingsskyldighet och därmed hade rätt att ta ut den högre hyran av den nye hyresgästen.

Nyckelord

Lagrum

• 1978:304 — 3 §, 5 § första stycket 1 och 2, 23 §, 24 § och 25 § sista stycket hyresförhandlingslagen (1978:304)
• 1970:994 — 12 kap. 54 §, 55 § och 55 d § första stycket jordabalken (1970:994)