Mål ÖH 11078-20

Uppgifter

Målnummer

ÖH 11078-20

Domstol

Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden

Avgörandedatum

2021-01-15

Måltyp

Övrigt

Sammanfattning

Hyresnämndsmål. Hyresnämnden avgjorde ett störningsmål efter att per telefon ha hört samtliga de vittnen som hyresvärden åberopade. Hovrätten har undanröjt hyresnämndens beslut och återförvisat målet till hyresnämnden för fortsatt behandling. Enligt hovrätten var det olämpligt att höra samtliga vittnen per telefon med hänsyn till att vittnenas uppgifter var av avgörande betydelse, att bedömningen av vittnesuppgifterna inte framstod som helt okomplicerad och vad ärendet rörde. Det hade inte heller framkommit något skäl till varför vittnesförhören togs upp per telefon. Mot den bakgrunden, och då hyresgästen inte hade fått skäligt rådrum att innan hyresnämndens sammanträde ta del av majoriteten av de störningstillfällen som låg till grund för hyresvärdens yrkande om att hyresavtalet skulle upphöra, ansåg hovrätten att det hade förekommit ett rättegångsfel vid hyresnämndens handläggning.

Nyckelord

Lagrum

• 1942:740 — 5 kap. 10 § och 50 kap. 28 § rättegångsbalken (1942:740)
• 1973:188 — 8 § andra stycket lag (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder
• 1994:831 — 7 § lag (1994:831) om rättegången i vissa hyresmål i Svea hovrätt