Fastighetsrätt
Köp och försäljning av fastigheter, hyresrätt och bostadsrätt.
Om Fastighetsrätt
Fastighetsrätt omfattar juridiska frågor kring köp och försäljning av fastigheter, hyresförhållanden, bostadsrätter, servitut, tomträtt och plan- och byggfrågor.
Vid köp av bostad eller fastighet är det klokt att anlita en jurist som granskar avtal och villkor. Dolda fel, besiktningsklausuler och villkorade köp kan ha stor ekonomisk påverkan.
Fastighetsrätt styrs i Sverige framförallt av Jordabalken, Plan- och bygglagen samt Bostadsrättslagen. Det är ett komplext rättsområde där professionell rådgivning ofta är avgörande.
Vanliga frågor om fastighetsrätt
Vad är dolda fel vid bostadsköp?
Dolda fel är brister som inte kunde upptäckas vid en noggrann besiktning och som avviker från vad köparen hade rätt att förvänta sig. Säljaren ansvarar för dolda fel i tio år efter köpet.
Behöver jag en jurist vid bostadsköp?
Det är inte obligatoriskt, men rekommenderas starkt — särskilt vid köp av hus. En jurist kan granska köpeavtalet, förklara villkoren och säkerställa att dina rättigheter skyddas.
Vad gäller vid hyrestvist?
Hyrestvister avgörs ofta av hyresnämnden, som är en specialdomstol. Vanliga tvister rör hyreshöjning, uppsägning, brister i bostaden eller störningar.
Vad är en servitutsrätt?
Ett servitut ger en fastighetsägare rätt att nyttja en annan fastighet på visst sätt, t.ex. rätt att använda en väg eller dra ledningar. Servitut kan vara skriftliga (avtalsservitut) eller officiella (officialservitut).
Vad kostar en fastighetsjurist?
Arvoden varierar mellan 1 500–3 500 kr/timme. Vissa byråer erbjuder fast pris för specifika tjänster som granskning av köpeavtal.
Behöver du hjälp med fastighetsrätt?
Hitta en advokat eller jurist som är specialist inom fastighetsrätt. Sök bland tusentals byråer i hela Sverige.
Hitta advokat inom fastighetsrätt